不動産の売却時にかかる費用

一般的には・・・

　　①　印紙代　（売買価格によります・売買契約書に貼付）

　　　　　100万円までは500円　500万円までは1,000円　1000万円まで5,000円
　　　　　
　　　　　5000万円までは10,000円　1億円までは30,000円　5億円までは60,000円

　　②　仲介手数料　

　　　　　売買価格×3％＋6万円（税別）　


　　③　登記手数料　
　　　
　　　　　1万円（税別）

　　④　固定資産税・都市計画税の清算金

　　　　　1年分を日割精算（お金を受取ることが多いです。）

　　⑤　マンションの場合は管理費・修繕積立金の清算金

　　　　　精算する当月分の日割精算（お金を受取ることが多いです。）

　　　　　
その他

　　⑥　抵当権抹消登記

　　　　　不動産1件につき1,000円＋司法書士への報酬

　　
　　⑦　測量費用（必要があれば）

　　⑧　解体費用（必要があれば）

　　⑨　住宅ローン返済費用（必要があれば）

　　⑩　譲渡所得税（税金の控除特例が使えるか確認）