愛知県名古屋市中村区熊野町の中古一棟売りアパート（1R・名鉄名古屋駅徒歩20分）[152]

愛知県名古屋市中村区熊野町中古一棟アパート

ポイント

名古屋駅まで徒歩20分、混雑を避けて自転車通勤可（8分）の立地です。周辺環境良好、設備充実、満室時想定利回り7.46％　満室時想定年間収入5,136,000円　現況は6室/8室賃貸中　オーナーチェンジ

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩20分	愛知県名古屋市中村区熊野町	1R	2階 2階建	－ 179.59m² （54.32坪）	2013年03月（築10年）	6,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

名鉄名古屋本線

名鉄名古屋駅徒歩20分

愛知県名古屋市中村区熊野町

2階

2階建

－

179.59m² （54.32坪）

2013年03月

（築10年）

6,880万円

担当コメント

◆名古屋駅まで徒歩20分、混雑を避けて自転車通勤可（8分）の立地です。

◆最寄駅は地下鉄桜通線「太閤通駅」まで徒歩９分。その他、近鉄名古屋線「黄金駅」まで徒歩９分。
◆周辺には食料品が買えるお店（業スー）やホームセンターやコンビニがあって便利。

◆設備はモニター付きインターホンや自動お湯張り機能、シャワートイレ、システムキッチンなどあって充実。
◆シューズボックスやクローゼットの収納があります。
◆全室ロフト付き＋南向きです。
◆お洒落な外観。
◆大通りから一筋中にあるのも嬉しいですね。

外観

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外観は黒色に差し色のライムグリーンがお洒落です

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一棟アパート
建物名	ARIA
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区	日吉小（640m）	中学校区	豊国中（450m）
交通	名鉄名古屋本線名鉄名古屋駅徒歩20分名古屋市営地下鉄桜通線中村区役所駅徒歩9分近鉄名古屋線黄金駅徒歩9分
間取り詳細	洋室8.7

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種住居
建ぺい率	60%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	－	土地面積	179.59m² （54.32坪）
総戸数	8戸	利回り	7.46%
年間想定収入	513万円	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員3.6mの公道に8.1m接道／西：幅員5.5mの公道に7.5m接道
特徴	バリアフリー
バス・トイレ	ウォシュレット、バス・トイレ別、追焚機能
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道、ロフト
セキュリティ	ディンプルキー
TV・通信	光ファイバー、インターホン有（モニター付）
備考	1Ｆ：1R+ロフト×4戸　　2Ｆ：1Ｒ+ロフト×4戸　合計8戸　オーナーチェンジ　（専有面積）20.44～20.79㎡　　（ロフト）　6.23～8.01㎡

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月01日	次回更新予定日	2023年06月01日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート黄金通四丁目店約142m、（スーパー）ナフコ千成店約640m、（公園）米野公園約165m、（その他）米野郵便局約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ変動金利ネット専用住宅ローン 0.475％（3月金利）三菱UFJ銀行当初10年固定ネット専用 1.15％（3月金利）三菱UFJ銀行全期間固定金利ネット専用 1.88％（3月金利）直接入力する％	物件価格 6,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

フルール不動産

TEL：052-846-8706

FAX：052-846-8707

住所：名古屋市昭和区藤成通2-12-1 藤成ビル6A (事務所は６階です)

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：愛知県知事（1）24249

取引態様：一般

愛知県名古屋市中村区熊野町 中古 一棟アパート